創業孵化園是為創業者搭建的制度性、公益性、智能化的服務園區，為新創辦的小企業提供有利于存活、發展的服務環境和空間環境的服務。進入孵化園的創業者，可以得到低成本或無成本的各種服務，化解創業風險。在創業孵化園的企業孵化期滿后，必須退出孵化園，由創業孵化園吸納新的創業實體入孵。

創業孵化園是為企業家建立制度、公益、智能服務園, 為新成立的小企業提供有利于生存、發展的服務環境和空間環境服務。進入孵化器的企業家可以獲得各種低成本或的服務, 以化解創業風險。企業孵化器孵化器潛伏期結束后, 有必要退出孵化器, 將新的創業實體納入孵化器。

根據《關于開展2022年創業孵化基地認定和申報工作的通告》：

一、認定的條件

（一）基地的創辦主體或授權運營者為海南省內依法登記注冊的法人機構，在我市有固定的辦公場所，可提供相關創業服務。

（二）場地產權清晰或租用合同明確，符合國家相關建筑、環保、消防等規定。能夠為入駐創業實體提供或低于市場價格的創業場地及公共服務設施，生產生活基礎設施完善，水、電、網、路等配套齊全。

（三）建有完善的入駐、管理和退出動態機制，具有健全的管理制度、專業的管理服務團隊、健全的創業導師制度和工作臺賬，可協助辦理開業手續，提供政策咨詢、創業指導、項目推介、風險評估、財務代賬、融資等創業服務。

（四）基地場地面積應為3000㎡以上，具備1年內容納孵化對象不少于30戶的能力，用于孵化對象使用的場地不少于全部場地（含公共服務設施）的60%，并有相對明確的孵化、成長、培訓等功能分區?？商峁﹦摌I孵化服務3年以上，使用期內不得變更或變相改變用途。

已認定為、省級和市級創業孵化基地的，不再重復認定。

二、認定程序

（一）符合認定條件的全市各類孵化載體運營單位，可直接向市創業小額擔保中心提出申請，提交材料并對材料真實性負責。

（二）市創業小額擔保中心委托第三方機構履行評估程序，出具評估結論。

（三）終累計得分80分及以上（其中，附件3評估項目：的運營資格、特定的服務對象、穩定的創業場地為"一票否決"項），公示7天后無異議的創業孵化載體，報請市人力資源社會保障局認定為"?？谑袆摌I孵化基地"。經認定的創業孵化基地，納入全市創業孵化基地發展體系，按規定享受獎補政策。

三、申報材料

（一）《?？谑袆摌I孵化基地申請認定表》

（二）運營單位營業執照副本復印件；

（三）運營單位法人和基地負責人身份證復印件；

（四）運營單位可支配場地證明（包括房屋產權證、租賃合同等）復印件；

（五）《?？谑袆摌I孵化基地入駐企業情況匯總表》（附件2）;

（六）基地情況簡介。按照附件3所列基本項目、孵化項目、綜合項目中涉及的具體指標順序，結合基地基本建設、資金投入、專職管理服務人員隊伍、管理服務制度建設、入駐創業企業及吸納就業、專家指導團隊、提供服務支撐、日常管理服務（含入駐企業基本及產值信息等）等情況簡要介紹申請為?？谑袆摌I孵化基地的理由（以數據為主），并提供《創業孵化基地年度發展計劃》

海創谷（海南）產業園運營管理有限公司是專門從事地產科技研發和一站式運營管理的公司。辦公室地址位于素有"椰城"美稱的?？?，海南省?？谑袊腋咝录夹g產業開發區藥谷工業園(二期)藥谷二橫路8號?？趪腋咝聟^海創谷高新技術產業園有產業園區、寫字樓、社區商業、購物中心等不動產經營性業務的數字化產品建設和運營。海創谷（海南）產業園運營管理有限公司基于全國不同商辦項目管理經驗，研發的樓宇資產管理系統平臺。助力于產業園區、寫字樓、商業體的數字化升級，包含資產管理系統、智慧企業服務系統、樓宇資產分析系統、經紀人渠道詢盤系統和智慧樓宇物聯網系統，產業孵化，園區管理服務，物業管理等。

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